lässt keine Wünsche offen !!! Traum Immobilie - Stadt und Strandnah

Top gepflegte Villa mit 2 separaten Wohnebenen in Denia, gelegen am Fusse des Montgo´s - San Nicolas / Las Troyas. Stadt - Strandnah. Alle Wege zu Restaurants, Geschäften, sind leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Optimale Ausrichtung zur Sonne - Ganzjährig können Sie die Sonne genießen. Der Panoramablick erstreckt sich über den kompletten Montgo - mit Sicht auf das Wahrzeichen Denia`s die Stadtburg. Ideal für eine große Familie oder 2 Familien. Sehr hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Einrichtung mit vielen dekorativen Details.

Obere Wohnebene:
Offene große Räume, Wohn- Esszimmer verfügt über eine Wohnfläche von 54m2 verbunden mit einer großen komplett ausgestatteten Wohnküche mit angrenzender Theke. 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Eines der Doppel Schlafzimmer hat ein eigenes Bad - En suite. Armaturen und Waschtische aus Marmor. Klassisch und modern in einem. Farblich alles aufeinander abgestimmt.

Untere Wohnebene:
Zwei Schlafzimmer, ein Voll-Bad. Große offene Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Wohn und Esszimmer. Jedes der Schlafzimmer hat 2 einzelne Betten, die auf Wunsch auch zusammengestellt werden können. Fernseher vorhanden.

Technische Details:
Ausgestattet ist das Haus mit Gaszentralheizung. Durchlauferhitzer. Untere Etage verfügt über Warm und Kalt Klimaanlage.

Zum Garten und Pool:
Pool und Garten lassen keine Wünsche offen. Sehr viel grün, schöner Palmen bestand, viel Privatsphäre und zu allem sehr pflegeleicht. Auch hier viele außergewöhnliche Details, wie z.B. die Form des Pools (Größe 11m x 4 m), automatisierte Bewässerung. Sehr dekorative Topfpflanzen, Sonnen liegen und Sonnenschirm runden das Gesamtbild der Gartenanlage mit ab.

Umgebung und Lage:
Direkte Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden medizinischen Versorgung. Mehrere Golfplätze zwischen 18 und 27 Loch befinden sich ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Klima:
Die Weltgesundheitsorganisation hat erklärt, dass dieses Gebiet ein „fast perfektes“ Klima genießt u. zu den gesündesten Lebensräumen auf der Welt gehört.

Ideales Rendite-Objekt - das Objekt wird auch für die Sommervermietung angeboten. Im Jahre 20 war die Belegung entsprechend den nachfolgenden Preisen und Konditionen von Mitte Juni bis Mitte September komplett belegt.
Juli: 2.500,- EUR die Woche - August: 2.800,- EUR / Woche

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung direkt vor Ort und informieren Sie über alle weiteren Details !!!

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 1996
• Jahr der Renovierung - 2018
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 275 m²
• Schlafzimmer - 4
• Wohnzimmer - 2
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 3
• Küchen - 2
• Grundstück - 816 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Privatparkplatz

Umgebung

• Entfernung Strand - 750 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 5 km
• Entfernung Bushaltestelle - 750 m
• Entfernung Einkaufszentrum - 700 m

Sicht

• Panoramablick
• Sichtblick
• 2. Strandlinie