Diese zwei beeindruckenden freistehenden Villen befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit hervorragender Südausrichtung, was ganzjährig Sonne garantiert. Nur 500 Meter vom feinen Sandstrand La Marineta und 750 Meter vom Stadtzentrum Deniás e

Objekttyp: Freistehende Villen
Lage: San Nicolás / Las Rotas, Denia
Wohnfläche: 349 m²
Grundstück: 2.301 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Baujahr: 1986
Zustand: Sehr gut
Pool: Privat
Möblierung: Möbliert
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei
Objektbeschreibung:

Diese zwei beeindruckenden freistehenden Villen befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit hervorragender Südausrichtung, was ganzjährig Sonne garantiert. Nur 500 Meter vom feinen Sandstrand La Marineta und 750 Meter vom Stadtzentrum Deniás entfernt, bieten diese Immobilien die perfekte Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden, San Nicolás / Las Rotas.

Die beiden Häuser befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und sind technisch einwandfrei. Sie sind sofort bewohnbar und eignen sich ideal für eine große Familie oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Großzügig und hell, mit Kamin für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separater Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten.
Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Badezimmer: 1 voll ausgestattetes Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.

Extras:

Privater Pool: Perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.
Grillbereich: Außenbereich für gesellige Grillabende.
Möbliert und mit Elektrogeräten: Sofort bezugsfertig.
Heizung und Kamin: Behaglichkeit das ganze Jahr über.
Satelliten-TV: Bereits installiert für besten Fernsehgenuss.
Hohe Privatsphäre: Das große Grundstück ist von außen kaum einsehbar, was absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Umgebung:
Strandentfernung: 400 Meter, nur wenige Gehminuten entfernt.
Entfernung zum Stadtzentrum von Denia: 2 Kilometer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Entfernung zum Flughafen: 100 km, etwa eine Stunde Fahrt.
Entfernung zur Autobahn: 10 km, mit schneller Anbindung an andere Städte.

Fazit:
Diese beiden Villen bieten eine einzigartige Gelegenheit, nahe am Meer und der Stadt in einer der besten Wohngegenden Deniás zu leben. Mit einem großen Grundstück, das Privatsphäre und Sonne das ganze Jahr über bietet, sowie einem hervorragenden Zustand sind sie ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als rentable Investition.

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 1986
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 349 m²
• Schlafzimmer - 3
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 1
• Gäste WC - 1
• Küchen - 1
• Grundstück - 2301 m²
• Terrassen - 1

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Elektrogeräte
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Weinkeller
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 400 m
• Entfernung Stadtzentrum - 0.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 5 km
• Entfernung Einkaufszentrum - 400 m

Sicht

• Panoramablick
• Sichtblick
• 2. Strandlinie