Sehr Exklusive Villa mit Traum-Meerblick in begehrter Lage: Denia - Montgó - Marquesa VI

Diese exquisite, sonnige Villa aus dem Baujahr 2001 befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnlage Marquesa VI in Denia, nur 3 Kilometer vom feinsandigen Strand entfernt. Mit ihrem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Valencia sowie einer luxuriösen Ausstattung bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Villa:

Wohnfläche:
Großzügige 4 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, mit intelligenter Raumaufteilung.

Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, angrenzendem Sonnenbalkon und offener Wohnküche. Ein Schlafzimmer (aktuell als Arbeitszimmer genutzt) sowie ein Duschbad.

Untergeschoss:
Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, eine Einliegerwohnung mit Wohnbereich (als Schlafzimmer genutzt), ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse und ein modernes Duschbad.

Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, optionaler Gas-Zentralheizung, Klimaanlagen und hochwertiger Einbauküche.

Außenbereich:
Beheizbarer Privatpool mit großzügiger Poolterrasse für Sonnenliegen.
Überdachte Außenküche mit Grillplatz für gesellige Abende.
Gepflegtes Grundstück mit elektrischen Toren, Carport und Solaranlage.

Extras:
Kunststofffenster mit Isolierglas, Rollläden, Moskitoschutz, Pelletofen, Photovoltaik-Anlage, Warmwasser-Solaraufbereitung, Außendusche, diverse Terrassen, Markisen und ein praktischer Kellerraum.

Lage:
Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnenverwöhnten Gegend, umgeben von weiteren hochwertigen Villen. Restaurants und Supermärkte befinden sich in der Nähe, und das Zentrum von Denia mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist schnell erreichbar. Denia bietet eine Vielzahl an Geschäften, Flaniermeilen, Restaurants sowie ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.

Eigenschaften auf einen Blick:
Klimaanlage & Fußbodenheizung
Beheizbarer Privatpool mit Außendusche
Photovoltaikanlage & Warmwasser-Solaraufbereitung
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Carport & elektrisches Einfahrtstor
Wintersonne & BBQ-Bereich
Hochwertige Bauweise mit exklusiven Details

Fazit: Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 2001
• Jahr der Renovierung - 2023
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 170 m²
• Schlafzimmer - 4
• Wohnzimmer - 2
• Esszimmer - 2
• Badezimmer - 3
• Grundstück - 802 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Fussbodenheizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• private Garagen
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 3.200 m
• Entfernung Stadtzentrum - 3.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 2 km
• Entfernung Autobahn - 6 km

Sicht

• Meerblick
• Sichtblick